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 广西合盛工程咨询有限公司受广西交通设计集团有限公司委托,根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，现对交通设计大厦物业服务（2024年至2026年度）进行公开招标，现将本次公开招标的有关事项公告如下：

一、项目名称：交通设计大厦物业服务（2024年至2026年度）

二、项目编号：GXHS-2022-021-151

三、项目基本情况

（一）交通设计大厦位于广西南宁市青秀区民族大道153号，大厦共23层(地下1层，地上22层)，总建筑面积42366.55m²，其中办公建筑面积34823.90 m²，其余为物业配套设施设备面积，大厦没有裙楼和物业配套生活区。

（二）主要配套设备：中央空调系统，电梯，生活泵，消防泵，发电机组，消防控制室、监控系统、安防门禁系统、入侵报警系统、地下室排水系统；停车场管理系统4套、智能化网络通讯系统、公共广播系统、有线视频广播系统、多媒体会议系统、直饮水系统。

（三）大厦定位为单位办公性质，8小时以外加班人员较多，业主通过了“质量、环境、职业健康安全”的管理体系第三方外部审核，大厦物业获得2018年南宁市、自治区双料优秀物业大厦称号。要求进驻物业24小时有人员值守，保证办公环境和物业达到优秀物业标准，以及周边东盟商务区写字楼一流水平。

（四）大厦共有2个出入道闸，停车场有4处，分别为大厦南广场、北广场、大厦后一层立体车库和负一层立体车库，停车位数量为290个。大堂、道闸、立体车库操作员、监控室、巡逻均需要24小时有人值班。

四、最高投标限价：1239万元。

五、服务期限： 3 年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

六、服务质量标准：物业二级标准。

七、投标人的资格要求

（一）投标人必须具有合法有效的独立法人资格的企业营业执照。

（二）投标人2019年1月1日以来至少承接过1个建筑面积在4万㎡以上的物业管理服务项目业绩（须提供中标通知书或合同首页、范围页和签字页等相关证明材料）。

（三）投标人有依法缴纳税收的良好记录（提供2023年1月1日至今任意一个季度依法缴纳税收的证明材料）。

（四）投标人没有在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单。（投标人须提交网页截图）

（五）本次招标不接受联合体投标。

八、招标文件的获取

（一）报名时间：2023年12月4日8时00分至2023年12月11日17时30分。

（二）网上报名须上传材料：有效的营业执照扫描件。

（三）获取招标文件方式：由潜在投标人凭账号及密码登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）办理免费下载招标文件，逾期不能办理招标文件等资料下载。（未注册广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台的投标人需先下载《电子招采平台-供应商注册操作手册》自行完成注册）

九、投标文件递交截止时间和地点

（一）投标截止时间： 2023 年 12 月 25 日北京时间 15 时 30 分。

（二）递交方式：线上、线下均要递交。

1.线上递交：本次招标采用线上开标及评标，投标人必须于规定的投标截止时间前按招标文件要求在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（http://ebidding.bgigc.com/)完成电子版投标文件（加盖章的纸质版投标文件扫描件）上传。未按时间按要求在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台(http://ebidding.bgigc.com/)上传电子版投标文件的视为自动放弃投标。

2.线下递交：可现场递交也接受邮寄递交，投标文件送达时间必须在投标截止时间前。现场递交的，投标人应当于投标截止时间当日15时00分至15时30分递交至指定地点。

递交或投递地址：广西合盛工程咨询有限公司（广西南宁市民族大道153号交通设计大厦2208室；谭工 0771-3910043）。

(三）逾期网上未上传或者线下未递交投标文件或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件的，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告在广西交通设计集团有限公司网站（http://www.gxjtsjy.com/）、广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。

十一、联系方式

招标人：广西交通设计集团有限公司

地  址：广西南宁市青秀区民族大道153号

联系人：范工

联系电话：0771-3910189

招标代理机构：广西合盛工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区民族大道153号交通设计大厦22层2213室                   

联系人：谭工

电话：0771-3910043     

 十二、监督机构

监督部门：广西交通设计集团有限公司

地    址：南宁市民族大道153号交通设计大厦

联 系 人：李工

联系电话：0771-2412623

     招   标   人: 广西交通设计集团有限公司

招标代理机构: 广西合盛工程咨询有限公司

2023年12月4日